Análisis de seguros

¿No está seguro que tiene toda la cobertura que desea? ¿Quiere saber mas sobre sus opciones? Déjenos echar un vistazo. Ya sea que esté comprando, vendiendo, o simplemente quiera otra opinion, podemos conseguirle lo que necesita.

1. Para los compradores: Conozca las implicaciones de seguro de una propiedad ANTES de comprarla. De este modo, podrá conocer los factores que podrían aumentar las primas o si es necesaria alguna cobertura complementaria.

2. Para los vendedores: Junto con todas las demás ventajas y servicios de mercadeo que ofrecemos, también asesoramos a los posibles compradores sobre las necesidades de seguro de una propiedad para que puedan sentirse más seguros a la hora de presentar esa oferta.

3. Para propietarios: Si no está satisfecho con su cobertura actual, déjenos encontrar la póliza perfecta para usted. Con una extensa lista de contactos en la industria y sin contratos de exclusividad con ninguna aseguradora, le damos la mayor cantidad de opciones posibles sin importar lo complicadas que sean sus necesidades de seguro. Nuestro análisis incluye visitas in situ de un productor de seguros con licencia que negocia con las aseguradoras en su nombre.

Opinión del precio del corredor

Un servicio para compradores y vendedores. Conocer el valor de mercado de su propiedad puede ser difícil. Los tasadores están muy solicitados y no trabajan directamente en la parte de comercialización de las transacciones. Uno de nuestros corredores puede darle una opinión de precio de corredor. Se trata de una opinion del valor de mercado actual de su casa realizada por un agente o corredor de bienes raices debidamente autorizado que trabaja directamente en la comercialización y venta de la propiedad. A diferencia de un tasador, un corredor puede comenzar inmediatamente a comercializar y vender su propiedad si le gusta el precio estimado. Los compradores también pueden utilizar un BPO para determinar si lo que ofrecen está en línea con el mercado actual.

Búsqueda de propietarios

¿Quiere comprar una casa pero no sabe a quién hacer la oferta? Déjenos buscar en los registros bancarios y fiscales para encontrar al propietario y presentar su oferta.

Anuncios personalizados en redes sociales

Vender su propiedad es un proceso complicado que comienza con mercadeo. Lanzamos posts y anuncios personalizados a través de Facebook, Instagram, periódicos y plataformas de anuncios locales. Esto se suma a los anuncios tradicionales de la MLS que aparecen en sitios como Zillow y Point2homes. Hacemos todo lo posible para conseguir la máxima exposición para su casa.

Contratos de listado flexibles

Nuestros contratos son papeles en blanco para que usted escriba sus necesidades. ¿Necesita más tiempo para mudarse durante o después de la venta? Nos aseguraremos de informar a los posibles compradores y de redactar una cláusula inflexible en el contrato de compraventa que proteja ese derecho. ¿Y si sólo quiere mostrar la propiedad en determinados momentos? Considérelo ya en el contrato. Sea creativo y pregunte. Estamos aquí para atender sus necesidades.

Gestión de alquileres

El clima cálido de Puerto Rico durante todo el año siempre se ha prestado a atraer a los turistas y a las personas que quieren escapar de climas más fríos. Esto, junto con las generosas exenciones de impuestos que se conceden a las empresas de inversión en Puerto Rico, lo han convertido en un lugar atractivo para invertir. Dicho esto, navegar por el complejo mercado inmobiliario de Puerto Rico y sus leyes puede resultar un reto. Por eso ofrecemos a los particulares y empresas locales y estatales nuestros servicios de gestión de alquileres. Los locales disfrutarán de nuestra capacidad de comprar, asegurar y administrar todas sus propiedades a través de un solo lugar. Las corporaciones extranjeras y estatales disfrutarán de poder tener una cartera de propiedades en Puerto Rico sin necesidad de tener una huella física permanente en la isla.

Localizaciones de la empresa

Permítanos guiarle en la localización del mejor lugar para su negocio. Tanto si necesita la mayor cantidad de ojos posible en su fachada como el espacio suficiente para fabricar sus productos, podemos conseguirlo.

Airbnb

Airbnb ha demostrado ser una plataforma muy valiosa para los inversores inmobiliarios. Sin embargo, sacarle el máximo potencial puede ser difícil y llevar mucho tiempo. Deje que nos encarguemos de los problemas de principio a fin. Sabemos cómo funciona el mercado inmobiliario en los mejores puntos turísticos. Nos aseguraremos de que su alquiler esté en el lugar adecuado. Seguiremos con una increíble experiencia de gestión de Airbnb. Con un administrador de la propiedad totalmente bilingüe, todos sus huéspedes serán atendidos sin importar si hablan inglés o español. Su propiedad seguirá el mismo camino una vez que reunamos a todos los equipos que se encargarán de los servicios. Desde una simple limpieza hasta complejas reparaciones, todo lo que tiene que hacer es sentarse y disfrutar de los ingresos.

Activos embargados y en dificultades

Ya no se trata sólo de "flipping:. Convierta una propiedad embargada o en dificultades en un activo generador de ingresos. Coll & Co. tiene acceso a múltiples inventarios de propiedades bancarias embargadas, incluyendo el inventario de Deshow del Banco Popular, así como el inventario de Homestore de la Administración de Vivienda y Desarrollo Urbano (H.U.D. homestore) en Puerto Rico. Tenemos amplia experiencia con estos inventarios y sus procedimientos de compra subyacentes. Diversifique aún más comprando propiedades comerciales en dificultades. Ayudamos a los inquilinos potenciales a cumplir con sus necesidades de seguro para que usted consiga inquilinos más rápido y por más tiempo.

Asistencia en materia de seguros

El seguro es una parte integral de la protección de sus inversiones. Ya sea que tenga una sola propiedad o múltiples carteras, podemos conseguirle la protección que necesita. Tenemos experiencia en el manejo de todo, desde casas hasta condominios enteros y no se detiene allí. Si sus propiedades tienen negocios o actividades comerciales asociadas, también podemos ayudarle a asegurarlas y asegurarnos de que todos los aspectos generadores de ingresos de su activo están cubiertos.